آموخته ها و اندوخته های یک دادفر

کارنامه ی دادفری(255)

علی صابری

دادخواست وراث شادروان مهری

 خواهان ها: 1- علیرضا مهری بشماره ملی 0057369399

2- لیلا مهری بشماره ملی 0057369402

خواندگان: 1- قدرت الله آقا محسنی فشمی فرزند وجیه الله

2- یدالله آقا محسنی فشمی فرزند وجیه الله

3- ماه پری آقا محسنی فشمی فرزند حمید

4- سیده محترم میر محمدحسینی فشمی فرزند سیدرضا

5- الهام اکبری فرزند داود

خواسته: 1- اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی نسبت به یک واحد آپارتمان از پلاک ثبتی 1004 فرعی از 6 اصلی به شرح متن دادخواست هر یک از خواسته ها مقوم به 000/000/201 ریال

2- الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان از پلاک ثبتی ۱۰۰۴ فرعی از ۶ اصلی موضوع فروشنامه ۴/۹/۱۳۹۳ به انضمام پارکینگ و انباری مقوم به 000/000/201

3- درخواست تمامی زیان های دادرسی مانند تمبر هزینه دادرسی، حق الوکاله وکیل، دستمزد کارشناس و غیره

دلایل و منضمات:

1- رونوشت گواهی شده فروشنامه شماره ۰۱۰۶۵۶ مورخ 04/09/1393

2- استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک فشم

3- رونوشت گواهی شده حصر وراثت شادروان غلامحسین مهری

4- صدور قرار تحقیق و معاینه محلی و عند الزوم کارشناسی

5- وکالتنامه وکیل

وکلاء: مهدی شیرخانی 0054958229

علی صابری 0054825032

رئیس ارجمند و گرامی دادگاههای عمومی حقوقی بخش رودبارقصران

با درود و سپاس

با پیوست کردن گواهی حصر وراثت، نیز فروشنامه 04/09/1393 تنظیمی بین مورث خواهان ها و خوانده ردیف 1 به وکالت از بازماندگان خریدار به آگاهی می رسد:

1- خوانده ردیف یک به حکایت فروشنامه پیوست که هیچ گاه مورد تکذیب وی نبوده است یک واحد آپارتمان با مشخصات دقیق در طبقه اول ساختمان موضوع دعوی (ضلع غربی) را با کلیه منضمات و متعلقات از جمله پارکینگ و حقوق متصوره از مشاعات به مورث خواهان ها می فروشد و با دریافت بیش از سه چهارم بهاء و لحاظ اینکه عرفا تبادل چنین بخشی از بهاء مستلزم تحویل ملک است عملاً آپارتمان را تحویل نیز می دهد و پرداخت مابقی بها برای تنظیم سند رسمی می ماند.

2- دوستی و آشنایی مورث خواهان ها با خوانده ردیف یک و نیز مشکلاتی که این خوانده با برادران و برادرزاده های خویش از جمله خواندگان بعدی داشته است نیز درگذشت خریدار و آلام و تبعات ناشی از آن در عمل بازماندگان وی را از حق قانونی و شرعی خویش یعنی داشتن سند رسمی محروم کرد.

3- در اجرای ماده 31 قانون اصلاح پاره ای از مقررات دادگستری در آغاز سال 1401 با خوانده ردیف یک نشستی برگزار کردیم و با وجود آنکه موکلین حتی حاضر شدند از حقوق حقه خویش مبنی بر دریافت سند تفکیکی آپارتمان بگذرند و سهم مشاعی دریافت کنند، خوانده وعده داد و قسم و آیه خورد اما هرگز عمل نکرد.

4- با یادآوری آنکه خوانده ردیف یک اکنون مالک 5/4 دانگ مشاع از کل پلاک ثبتی است حتی با لحاظ سهم وی به هنگام تنظیم فروش نامه این آپارتمان از کمینه سهم مشاعی وی کوچکتر است و مالکیت وی آن را پوشش می دهد. با پیش نهادن این دادخواست اجرای بند یک ستون خواسته را از باب وجوب مقدمه واجب و بند د بر پایه مواد 10، 219، 515، 519 آیین دادرسی مدنی است.

5- یادآور می شویم با وجود دعاوی گوناگون خلع ید مشاعی و غیره بین خوانده ردیف یک دیگر خواندگان در عمل هیچ حکمی نسبت به واحد آپارتمان متصرفی خواهان ها اعمال و اجرا نشده است نیز به قرار شنیده ها خواندگان ردیف دو به بعد در صدد اخذ دستور فروش اجباری ملک هستند جدا از آنکه ملک افراز پذیر است درصورت وجود واقعی چنین پرونده ای با اخذ دستور توقف اجرا تا تعیین تکلیف استقرار مالکیت مدعیان احقاق حق موکلین را ممکن خواهیم کرد.

با سپاسی دوباره

دادفران خواهان ها

علی صابری- مهدی شیرخانی

دیدگاه کاربران

;

نام

ایمیل شما

تلفن شما

نظر شما

تصویر جدید

;